لقد زود المشروع بتكييف مركزي قدرته الكلية ( 2600 طن ) وتم اختيار هذه الأجهزة من إنتاج شركة ( كارير ) العالمية، وقد استخدم نظام التحكم الإلكتروني في تكييف المركز وهو نظام ( V. V. T. System ) الذي يعمل بواسطة نظام تحكم دقيق مربوط عن طريق خط هاتف بمبنى الإدارة التابع للشركة العربية لتكييف الهواء ( كارير ) مما يسهل الاستجابة في حالة الطوارئ.
ويعتبر هذا النظام أكبر نظام تم تنفيذه على مستوى الشرق الأوسط، إضافة إلى الشبكة المتطورة ( .C. C. N ) التي تمكن كل وحدات التكييف من التخاطب إلكترونياً مع بعضها والعمل المتناغم معاً، كما أن كل وحدة تكييف يتم مراقبتها على مدار الساعة وذلك بواسطة مركز ( كارير ) للخدمة المتصلة والكائن بمدينة الرياض، ويتم التحكم بجميع خدمات المشروع إلكترونياً بنظام ( Building Management System ) والذي من خلاله يتم تشغيل وإيقاف أي عنصر من عناصر خدمات المشروع في الوقت المحدد لذلك.